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Las divisiones inmobiliarias de las entidades financieras son hoy las grandes propietarias en la Comunitat y sus responsables territoriales se han convertido en los señores del negocio 

VALENCIA (A. MOHORTE). Tras el estallido de la burbuja inmobiliaria y el hundimiento de las principales entidades financieras de la Comunitat Valenciana, los antiguos señores del negocio han sido sustituidos por una nueva y corta nómina de altos directivos de la divisiones inmobiliarias de las entidades financieras cuyas decisiones definen la marcha de negocio.

Todos ellos conocen la actividad desde ambas partes de la barrera, ya que no sólo cuentan con años de carrera en el negocio desde entidades financieras, sino que han ejercicio puestos de responsabilidad en empresas inmobiliarias que en su día fueron punteras en el negocio en el territorio valenciano.

Por su volumen de ventas y por la capacidad de arrastrar al resto de operadores hacia su agresiva estrategia de precios, Solvia Inmobiliaria de Sabadell CAM se ha convertido en una de las referencias del mercado local y su director territorial para Comunitat Valenciana, Murcia y Baleares, Augusto Monte, es uno de los profesionales más influyentes.

SABADELLCAM DICTA LA ESTRATEGIA

En el cargo desde septiembre de 2011, tres meses antes de que el Sabadell asumiera los activos de la CAM, Monte venía de ser el director territorial para Levante de Vertix Grupo Inmobiliario, empresa en la que estuvo desde 2005 y de la que fue miembro del comité de dirección nacional.

Vinculado al negocio valenciano desde el inicio de su carrera profesional, ha sido director territorial para Levante de Inmobiliaria Osuna y, previamente, director patrimonial de Ballester Inmobiliaria entre 1999 y 2003, con responsabilidad en la expansión, gestión y comercialización de la compañía, propiedad entonces de los hermanos Andrés y Enrique Ballester.

Sus primeras armas en el negocio las veló durante seis años en Don piso, del Grupo Ferrovial, donde fue responsable de firmas, director jurídico y socio entre 1991 y 1997, apenas cinco años después de licenciarse en Derecho por la Universidad San Pablo CEU.

LOS HOMBRES DE BANKIA Y BANCO DE VALENCIA

Por otra parte, al frente de la división inmobiliaria de la otra gran entidad por volumen de activos en la Comunitat, Bankia Habitat, se encuentra Eugenio Muñoz, que figura como apoderado de la entidad desde junio de 2011, cuando se completó el proceso de encaje de los activos inmobiliarios de las siete cajas que componen Bankia.

En el caso del Banco de Valencia, su responsable inmobiliarios, Fernando López, ha sido uno de los últimos en incorporarse. El pasado mes de noviembre accedía al cargo, al tiempo que La Caixa compraba la entidad por un euro. Aunque llegaba procedente del fondo The Blackstone Group, donde ejerció de consultor para el negocio inmobiliario entre mayo y octubre de 2012, la mayor parte de su carrera ha estado vinculada a Bancaja, donde ha desarrollado distintas actividades durante los últimos diez años.

En Bankia Habitat ha sido responsable comercial y de ventas desde 2008 hasta 2012; además de gerente entre 2002 y 2007 de Sanyres Mediterráneo, sociedad participada al 50% entre Bancaja Habitat y el Grupo Prasa dedicada a la gestión de centros geriátricos.

Licenciado en Derecho por la Universidad Autónoma de Madrid en 1995, sus primeros 10 años en ejercicio los pasó como consultor de Deloitte en distintos ámbitos, al tiempo que completó su formación con el Programa de Desarrollo Directivo la IESE Business School de la Universidad de Navarro en 2002.

LAS GRANDES FIRMAS NACIONALES

Por otra parte, entre las grandes firmas nacionales, Altamira Real Estate, del Grupo Santander, cuenta como su hombre en Valencia con Sixto Bayo desde 2008. Con una amplia experiencia en el negocio inmobiliario valenciano, llegó a la entidad después de haber sido responsable de operaciones de la inmobiliaria Grupo Lar de 2004 a 2008.

Previamente, llegó a director de organización y sistemas en Edival, la empresa de la familia Puchades, en la que estuvo más de siete años. A ella accedió tras ejercer de consultor en Andersen Consulting entre 1994 y 1997, sociedad integrada actualmente  en Accenture en España.

Por otra parte, Aktua, la empresa que comercializa los inmuebles del Grupo Banesto, tiene como director territorial en el área inmobiliaria para Comunitat Valenciana y Murcia con Ramón Monserrat. A esta responsabilidad llegó tras ser socio de las consultoras inmobiliarias Tera Capital Consulting y Casetes Consultores Inmobiliarios, en las que participó tras su salida de Rover Alcisa Inmobiliaria, una de las grandes firma del negocio en la Comunitat, en la que estuvo entre 2005 y 2009 como director del área inmobiliaria.

Arquitecto técnico por la Universidad Politécnica de Valencia, cuenta con diversos masters en dirección integral de proyectos e ingeniería de la edificación, además de la experiencia de haber sido también director técnico para Comunitat Valenciana y Murcia del Grupo Lar y director general entre 2004 y 2005 de Edimar, sociedad formada por Rover Alcisa y el Grupo Martinsa Fadesa.

También son relevantes en el nuevo escenario valenciano los responsable de otras de las divisiones inmobiliarias de las grandes entidades, como Sergio Alcaraz, el responsable territorial de BBVA Vivienda; Sergio Murta, director para Levante de Aliseda, del Grupo Popular; o Pelayo de Merlo, delegado de zona Levante y Murcia de Servihabitat, de La Caixa.