17/09/2010 El directivo de Bancaja afirmó que "el sector inmobiliario se ha reactivado, pero para que pueda comenzar a ejercer efectos realmente positivos sobre la economía y el trabajo, necesitará un par de años antes de volver a aportar en torno al 15 ó 16% del PIB"

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VALENCIA. El director comercial internacional de Bancaja Hábitat, Fernando Rodríguez, impartió ayer en Valencia la conferencia 'Situación del sector inmobiliario ¿Qué nos depara el futuro? en la que analizó la situación actual del mercado en todos sus ámbitos y los datos macroeconómicos, que ayudan a entender qué ha sucedido después de dos años de crisis.

Fernando Rodríguez ha tratado la evolución de la demanda en el sector inmobiliario dentro de las jornadas organizadas por el Observatorio Estema, espacio de reflexión y diálogo de la Escuela deNegocios Estema, que retoma su actividad con el inicio del curso académico.

Durante su ponencia, Fernando Rodríguez afirmó que "el sector inmobiliario se ha reactivado pero, para que pueda comenzar a ejercer efectos realmente positivos sobre la economía y el trabajo, necesitará un par de años antes de volver a aportar en torno al 15 ó 16% del PIB". Asimismo señaló que esta recuperación se fundamenta en la reinvención que está sufriendo el sector inmobiliario: "esta crisis dejará fuera a la gente que entró como meros especuladores, por lo tanto las empresas que tengan un balance coherente y las que tienen diversificada su cartera, se mantendrán en el tiempo".

Respecto a los condicionantes que han favorecido esta reinvención del sector, Rodríguez analizó el por qué del cambio de las reglas del juego. En su opinión, en la actualidad "está vendiendo el que se amolda la realidad con buen producto, bien localizado y a un precio acorde al mercado". Igualmente, confirmó que la forma de vender ha evolucionado ya que "no se vende sobre plano, nadie se fía de que la obra se queda quedar a medias, por lo tanto se vende producto acabado para generar confianza y evitar problemas".

Como conclusión, Fernando Rodríguez destacó que "aunque hemos tocado fondo, hay buenos signos de recuperación". Tal y como concluyó, los datos confirman el repunte del 25% en la venta de viviendas durante el segundo trimestre de 2010 y las 495.684 vendidas durante los últimos 12 meses invitan al optimismo dentro de un sector duramente castigado por la peor crisis de los últimos 50 años.

Fernando Rodríguez es ingeniero industrial y Máster en Dirección de Empresas. Ha desarrollado su carrera en diferentes entidades como Reyal Urbis y Ros Casares y, en la actualidad, es director comercial internacional en Bancaja Hábitat, situación que confirma su relevancia y conocimiento del sector inmobiliario.