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VALENCIA (EP). Banco de Valencia traspasará 42,3 millones de euros en activos no corrientes (suelo y vivienda) a la Sociedad de Activos procedentes de la reestructuración Bancaria (Sareb), 2,1 millones en activos (sociedades) y 1.792,9 millones de euros en créditos, según pone de manifiesto el balance de situación de la entidad a 31 de octubre de este año presentado ante la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
En concreto, el banco nacionalizado traspasará 3,3 millones de euros en vivienda nueva, 26,7 millones de euros en vivienda terminada, 10,6 millones en comercial y 1,7 millones en suelo.
La entidad especifica que entre el 1 de enero y el 31 de octubre de 2012, las pérdidas por deterioro registradas por los activos no corrientes en venta que se van a transferir a la Sareb ascienden a 32,8 millones de euros.
En este periodo de tiempo, la entidad ha realizado diversas operaciones de venta de activos no corrientes en venta y de grupos de disposición.
FINANCIACIÓN
En todas ellas se ha procedido a financiar al comprador el importe del precio de venta establecido.
Así, matiza que el importe de préstamos concedidos por el banco para la financiación de estas operaciones ascendió a 26,8 millones de euros. La cuantía pendiente de cobro por este tipo de financiaciones a 31 de octubre de 2012 ascendía a 31,7 millones de euros.
La entidad también tiene previsto transferir 1.792,9 millones de euros en créditos a la clientela. Esta cantidad se distribuye entre 205,2 millones de promoción en curso con licencia; 781,6 millones de promoción terminada; 345,075 millones de suelo urbano y urbanizable delimitado, 223,7 procedentes del resto de suelo y 35,1 millones de euros de otros bienes. Además se incluyen 7,2 millones de euros con garantía pignoratícia y 194,8 millones de otros activos sin garantía real.
PÉRDIDAS POR DETERIORO
Según explica el balance, entre el 1 de enero y el 1 de octubre de 2012, las pérdidas por deterioro registradas por la inversión crediticia que se va a transmitir a la Sareb ascienden a 1.595,2 millones de euros.
Finalmente, Banco de Valencia se deshará de activos por importe de 2,1 millones, entre los que se incluyen una sociedad propietaria de un hotel, que está siendo explotado por terceros y una sociedad participada indirectamente a través de Valenciana de Inversiones Participadas cuyo principal activo es la participación indirecta en diversos proyectos inmobiliarios en México, a través de Bavacun, S.L.
Este importe también tiene en cuenta las sociedades inmobiliarias con las que en 2010 se firmó un contrato de cesión de control al Banco. Durante 2012, se ha cancelado dicho pacto de socios en el caso de Nou Litoral, S.L.
PARTICIPACIONES
En cuanto a las empresas Grupo Lugodi, S.L, Remember Spain, S.L. y Foible Business, S.L, se han liquidado en el tercer trimestre de 2012.
El resto de sociedades están participadas a través de Valenciana de Inversiones Participadas, S.L.U.
Aunque la participación es inferior al 50%, en 2012 figuraban clasificadas como dependientes al haber llegado a acuerdos formales con el resto de accionistas por los cuales se ha cedido al banco, temporalmente, la mayoría de los derechos de voto, al objeto de facilitar la gestión y reordenación de su actividad. Con fecha posterior al 31 de octubre de 2012, para la participación Ensanche Urbano, S.A. se ha cancelado el pacto de socios.
Aquí algo huele muy mal. Los valencianos somos quienes acabamos pagando el pato. Limpieza de activos tóxicos, venta por 1€, cierre de oficinas y despidos de gente… ¿para qué? Teóricamente el FROB iba a salvar el banco. Lo que ha hecho es hundirlo cada vez más. Hasta los partidos políticos –http://www.youtube.com/watch?v=pmCPM869F70&feature=player_embedded- piden explicaciones de como un banco de las dimensiones de Banco de Valencia ha tenido tres valoraciones distintas hasta que se ha vendido por un euro, con los correspondientes beneficios para el banco catalán que lo ha comprado. José Antonio Iturriaga debería explicar cómo se ha llegado a esta situación.
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