10/08/2010

-El crédito para vivienda supera los 9.500 millones de euros en junio

-El precio de la vivienda en España podría caer un 75% hasta 2050

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MADRID (VP/EP). La compraventa de viviendas aumentó un 7% en junio respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 37.297 operaciones, de las que el 48,1% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 51,9% sobre inmuebles de segunda mano, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En tasa interanual, las operaciones de compraventa de viviendas repuntaron en junio por sexto mes consecutivo, aunque de forma más moderada que en mayo y abril, cuando crecieron un 11,9% y un 17,6%, respectivamente. Tras dos años registrando caídas interanuales, el primer ascenso se produjo el pasado mes de enero, con una subida del 2,1%.

Sin embargo, en tasa intermensual (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas cayó un 1,3%, frente al ascenso del 10,1% del mes de mayo. Entre enero y junio, se acumula un ascenso del 10,7% respecto al mismo periodo de 2009.

De las 37.297 operaciones de compraventa de viviendas registradas en junio, el 90% fueron sobre vivienda libre y el 10% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres se incrementaron un 6,7% respecto a junio de 2009, hasta sumar 33.581 operaciones, y las de protegidas subieron un 9,8%, hasta 3.716 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano creció en junio un 17,1% en tasa interanual, hasta 19.339 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas cayó un 2,1%, con 17.958 operaciones en el sexto mes del año.

El crecimiento en la vivienda usada en el mes de junio es el octavo aumento interanual consecutivo, después de subir un 1,33% en noviembre, un 4,25% en diciembre de 2009, un 10,7% en enero de este año, un 23,7% en febrero, un 25,1% en marzo, un 26,6% en abril y un 15,3% en mayo.

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un repunte del 3,4% respecto a mayo, mientras que las viviendas nuevas ayeron un 5,9%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registraron descensos del 0,9% y del 5,1%, respectivamente, en relación al mes de mayo.

En junio, el 58,2% de las compraventas de viviendas efectuadas en el sexto mes del año se registraron en Andalucía, Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid y Cataluña.

BAJA UN 3,9% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en junio fue de 155.652, con un descenso del 3,9% sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas también bajaron un 3,6%.

Por compraventa se transmitieron un total de 78.644 fincas, un 0,5% menos que en junio de 2009, mientras que 5.844 fincas se transmitieron por donación (-8,1%), 1.459 por permuta (-21,8%) y 30.493 inmuebles por herencia (+8,8%).

En el apartado de compraventa, el 89,6% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 10,4% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 52,9% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 16,7% en junio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas subió un 1,8%.

El pasado mes de junio, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (669) y Castilla-La Mancha (663). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Castilla-La Mancha (283) y Aragón (267).