04/08/2010 Por provincias, el precio de la vivienda en Castellón en junio subió un 0,9%, pero Alicante y Valencia registran caídas de precios en el metro cuadrado de la vivienda de un 1,4% y un 1,1%, respectivamente

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MADRID (VP/EP). El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana ha disminuido en el último año un 3,2 por ciento. En julio de 2010 el precio medio se ha situado en 1.807 euros por metro cuadrado (€/m2), mientras el mismo mes de 2009 alcanzó los 1.867 €/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es.

Por provincias, el precio de la vivienda en Castellón en el último mes de junio subió un 0,9 por ciento. Sin embargo, Alicante y Valencia, registran caídas de precios en el metro cuadrado de la vivienda de un 1,4 por ciento y un 1,1 por ciento, respectivamente, según ha informado este martes en una nota el portal inmobiliario.

En cuanto al ranking de provincias más caras de la Comunitat Valenciana, lo encabezan Valencia (1.887 €/m2) y Castellón (1.852 €/m2). Por otro lado, Alicante es la provincia valenciana más económica para vivir, el precio del metro cuadrado se sitúa en 1.731 euros.

El 64 por ciento de los 42 municipios analizados de la Comunitat Valenciana disminuyen el precio de la vivienda en julio. Las caídas de los precios oscilan entre el 4 por ciento de Sant Joan D'Alacant hasta y el 0,1 por ciento de Manises.

Por otro lado, el 33 por ciento de los municipios valencianos incrementan el valor del precio de la vivienda, las subidas oscilan desde el 4,1 por ciento de Benetússer hasta el 0,2 por ciento de Elx. Sólo el municipio de La Pobla de Vallbona, mantiene el precio del metro cuadrado sin variación en el mes de julio.

Benidorm, El Campello y Alboraya son los municipios con el precio medio de la vivienda más cara en julio con valores por encima de los 2.200 €/m2. Benidorm, con 2.490 €/m2, es la única ciudad en la que cada metro cuadrado de vivienda supera los 2.400 euros.

De los cinco distritos con el precio medio de la vivienda más elevado en Valencia, destaca en primer lugar Pla del Remei con 4.229 €/m2. Le siguen El Centro (3.449 €/m2), El Carmen (2.986 €/m2), El Pilar (2.923 €/m2) y Mestalla (2.918 €/m2). Por otro lado, el distrito más económico ha sido el barrio de La Luz, con 1.692 €/m2.

El portal inmobiliario fotocasa.es elabora conjuntamente con la escuela de negocios IESE el Índice Inmobiliario fotocasa.es. Este índice tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Para realizar el índice se toma como referencia el precio medio de la vivienda en enero de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos. El estudio se realiza sobre la base de más de 500.000 inmuebles del portal.