Lo que NO dice Fina Martínez es que FUTUR HABITAT ha sido condenada por Audiencia Provincial de Valencia dos veces por no cumplir con el tiempo de construcción.

Respecto al cálculo de que te parece caro 117mil euros para 62 metros útiles más terraza. Bien, esos 62 útiles facilmente serán 82 construidos al disponer de una terraza computada al 50%. No dice nada de si lleva o no incluida la plaza de garaje y el trastero por lo que no lo incluyo al cálculo. A mi me sale un total de 1426€ metro cuadrado. Ese es justamente el precio medio del metro cuadrado en valencia para el 2014 "pero de vivienda de segunda mano". Si buscas en idealista promociones de obra nueva podrás ver que los precios son superiores. Así que subjetivamente te puede parecer caro, objetivamente esos son los precios de mercado, te guste o no. Podemos seguir esperando a que siga bajando el precio de la vivienda, claro que sí y todo apunta a que aun queda recorrido, pero esto es como esperar a que un móvil baje de precio, corres el riesgo de pasarte la vida esperando. A estos precios hay que añadir que tienen parte de subvención pública. Una ayuda directa a la entrada, que variara entre los 8mil y 12mil euros en función de cada caso, pagada por el ministerio de vivienda en el acto de compra. Un subvención de préstamo convenido que oscila entre 40€ y 100€ al mes durante los primeros 5 años del préstamo. Este importe lo descuenta de la liquidación el banco automáticamente, también va a cargo del ministerio de vivienda. Y finalmente un "cheque vivienda" de entre 8mil y 12mil euros a cargo de la generalitat QUE NO ESTÁ PAGANDO. Podréis ver noticias condenatorias a la administración para que pague esa deuda de más de 250millones de euros con sus conciudadanos. A mi particularmente me debe 9200€ euros. Esas son las condiciones que os encontraréis en esas viviendas. Nuevamente, que cada uno saque sus conclusiones.

No suelo escribir comentarios en noticias, pero tras ver la valoración completamente desacertada de Edelmiro Roca me veo obligado a contestar. En primer lugar te diré que soy vecino de este barrio, por lo que conozco de primera mano todo lo que te voy a rebatir. No es cierto que el barrio no tenga transporte público. La avenida real de madrid tiene cuatro lineas de autobuses. 3 de ellas de EMT lienas 27, 9 y N6 (linea al mercado central, linea a universidades y linea nocturna a ayuntamiento). y una la linea de Auvaca que da servicio desde Albal a Valencia Plaza de España. Para saber esto no hace falta vivir en el barrio, con que entres en la web de la EMT o de AUVACA podrás verlo claramente, por favor documentante y no escribas falsedades. Respecto a hacer la compra, vuelves a equivocarte. En la misma Avda. Real de Madrid existe un consum de unos 2000 metros^2. Además reciéntemente ha abierto un ultramarinos bajo la finca blanca (promoción Obra social la caixa). Por supuesto que además podrás encontrar estancos, ferreterías, kioscos, farmacias en el mismo barrio de la torre. Lo mismo te digo, con que entres a la web de consum y google maps podrás verlo. Colegios, lo mismo te digo. Entra a la web del ayuntamiento y verás que en la calle castillo de cullera hay un colegio público llamado padre manjon. Para institutos a falta de el barrio crezca tienes uno concertado genial en Benetusser a no más de 10 minutos andando (lo se porque me eduqué en el) Fíjate, lo único que has acertado es que la vivienda está rodeada de huertos y solares. Efectivamente, 234 parcelas gestionadas por el consell agrari municipal con un canon de concesión anual de 60€ lo cual te da acceso a cualquier util que necesites, taquilla, riego y buen consejo de los policias rurales que lo controlan. Lo peor que han sufrido esos huertos es que Rita plantara en ellos 4 lechugas por hacerse una foto. Respecto a los solares, también es cierto. Es la forma que tiene un gobierno de derechas de hacer viviendas sociales, estableciendo el metro cuadrado al precio máximo permitido por la ley estatal en concepto de vivienda protegida, impidiendo por lo tanto precios competitivos incluso contra la rentra libre. Ahora hablemos de la noticia siendo objetivos y con conocimiento. El gobierno valenciano y autonómico tuvo una buena intención con el impulso de este barrio, pero tuvo una mala ejecución. El elevado precio del solar llevó a unas promociones de vivienda caras a pesar der ser vpo. Pero no solo quedó ahí, sino que además tuvo la valentía de iniciar una promoción propia que es curiosamente la única que no se terminó. Pero no pasa nada, ahora la manera que tiene la derecha de solucionar esto es socializar las péridas con el sareb a modo de quita a promotores. Sobre la promoción del extinguido IVVSA no me cabe duda que será vendida a precio de saldo a una empresa privada y será terminada (más socialización de pérdidas). Pues bien, esta es la situación REAL. Las viviendas son de gran calidad, quien tenga duda no tiene más que pasar a ver los pisos ya construidos. Llevan trasteros y garajes y están sujetas al nuevo código técnico de edificación el cual te garantiza una gran instalación de telecomunicaciones (satelite y fibra óptica de telefónica), agua caliente sanitaria obtenida por placas solares, cerramientos climalit, tabiques fonoabsorbentes y un largo etc. pero es cierto han estado caras. Ahora con la quita creo que es una opción muy interesante para quien quiera vivir en viviendas nuevas con grandes vistas, con tamaños para nada despreciables (yo vivo en 73 metros útiles con 2 baños y una bonita terraza en planta 20. En mi plaza de garaje me cabe el coche y la moto, además dispongo de un trastero para guardar aquello que debería tirar. Lo típico del español de turno) y poder disponer de aparcamiento y espacios abiertos (no a todo el mundo le gusta vivir en el centro del Carmen, Ruzafa o avd. Francia). Queda mucho por hacer, cierto. Se tienen que acabar jardines, entregar zonas ya urbanizadas pero cerradas, incorporar las pocas parcelas que quedan a la gestión de huertos y sobretodo que se retomen las promociones que no empezaron por la caida de la demanda. A mi no me importa que ahora paguemos todos los platos rotos de una mala gestión, por lo que no me importa que ahora un nuevo comprador obtenga el precio del metro cuadrado sustancialmente más barato que el que yo obtuve a pesar de ser vivienda protegida. Si me importa por contra que crezcamos como barrio, que afloremos esos huertos urbanos y que con la llegada de nuevos vecinos tengamos entidad suficiente como para que se completen el resto de equipamientos previstos para este barrio que permanecen detenidos por la falta de ocupación de este. Así ahí queda mi opinión, ahora que cada uno saque sus propias conclusiones.

117.000 euros por una VPO de 60 metros cuadrados me parece, hoy en día y en Valencia, un completo disparate. Más aún si tenemos en cuenta la localización de este Sociópolis, que para cualquiera que se pase a verlo, a medio camino entre La Torre y Sedaví/Alfafar, se dará cuenta de que está en medio de la nada. Ni parada de autobús tiene, ahí entre huertos y solares. ¿Quieres colegio para los niños? Ves preparando el coche para llevarlos a Sedaví, Alfafar o Valencia todas las mañanas. ¿Quieres hacer la compra? Vete preparando también el coche porque ni siquiera tienes un ultramarinos al que poder ir. Y así con todo. Hoy en día, para gente que REALMENTE necesite una Vivienda de Protección Oficial, existen precios muchísimo más baratos por pisos de segunda mano de 90m2. Concretamente menos de la mitad de lo que cuestan esos zulitos que, como digo, están allá donde Cristo hizo la mili. Lamentable el precio que ofrecen como "rebajado", pero más lamentable aún la gente que picará el anzuelo y se empastrará de por vida en una hipoteca para pagar un piso en semejantes andurriales.