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MADRID/VALENCIA (EP). El número de compraventas de viviendas ha aumentado en la Comunitat Valenciana un 0,8 por ciento en el último año, con un total de 3.811 operaciones contabilizadas en junio, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De estas 3.811 compraventas, 3.437 son viviendas libres y 374, protegidas. Asimismo, 1.675 corresponden a inmuebles nuevos y un total de 2.136 a viviendas usadas. La Comunitat Valenciana registró 93 compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes en junio, una cifra solo superada por Canarias, donde fueron 94 por cada 100.000 de habitantes.

Por lo que respecta a las fincas transmitidas inscritas en los registros, en el caso de la Comunitat Valenciana fueron 19.735, lo que representa una variación anual del 15,3 por ciento, y un total de 480 fincas por cada 100.000 habitantes.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas profundizó su caída en junio tras bajar un 5,5 por ciento respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 23.966 operaciones. De esta forma, la compraventa de viviendas suma dos meses consecutivos a la baja, después de retornar en mayor a tasas negativas en mayo, mes en el que retrocedió un 3,7 por ciento.

El descenso de mayo se produjo después de que la compraventa de viviendas aumentara casi un 11 por ciento en abril, tras un mes de marzo muy negativo, en el que estas operaciones bajaron más de un 12 por ciento.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas cayó un 8,6 por ciento, lo que supone 1,8 puntos menos que la del año anterior y la más baja en los últimos cinco años.

El descenso interanual de junio en la compraventa de viviendas se ha debido al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, ya que las transacciones con viviendas de segunda mano se incrementaron un 1,8 por ciento, hasta sumar 13.665. Mientras, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 13,7 por ciento, hasta 10.301 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el sexto mes del año, en concreto el 89,5 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 3,3 por ciento, hasta 21.443 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.523, con un descenso del 20,7 por ciento respecto a junio de 2012.

En el acumulado de los seis primeros meses, se observa un repunte del 7 por ciento en las operaciones de compraventa de viviendas.

En junio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias (94) y Comunitat Valenciana (93). Andalucía se situó en el sexto mes del año a la cabeza de compraventas de viviendas, con 4.412 operaciones, seguida de Comunitat Valenciana (3.811), Cataluña (3.545) y Madrid (2.907).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en mayo fueron La Rioja (188) y Navarra (290). En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Canarias (+24,9 por ciento) y Navarra (+21,3 por ciento), mientras que los mayores descensos correspondieron a Extremadura (-47,9 por ciento) y Asturias (-30,5 por ciento).

SUBE UN 4,6% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS EN JUNIO

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en junio alcanzaron las 137.062, con un aumento del 4,6 por ciento sobre junio de 2012.

Por compraventa se transmitieron un 2,1 por ciento menos de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 19,5 por ciento, las operaciones por permuta retrocedieron un 36,3 por ciento, y las transmitidas por herencia descendieron un 6,9 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas creció un 4,3 por ciento en junio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 3,3 por ciento.

El número total de fincas transmitidas en junio pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (648), Castilla-La Mancha (615) y Castilla y León (606). Las regiones con mayor tasa de variación anual fueron Aragón (+21,2 por ciento) y Castilla-La Mancha (+20,2 por ciento), mientras que el descenso más pronunciado se lo anotó Extremadura (-12 por ciento).