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VALENCIA (VP). La zona norte de Valencia, la única zona huérfana de centros comerciales de la provincia, tendrá su propio centro comercial ubicado en Sagunto. El nuevo centro comercial se encuentra en la Avenida Fausto Caruana, la principal arteria que une Sagunto con el Puerto de Sagunto, en frente de Carrefour y junto a una zona comercial donde ya están en funcionamiento empresas como Mc Donald´s, Sprinter, Merkal o Ribs.

La población objetivo del centro es entorno a los 250.000 habitantes, a los que habrá que sumar a los clientes estacionales de la época estival de la zona costera. La ubicación y configuración del centro va a permitir un fácil acceso al mismo, además de contar con una amplia dotación de plazas de aparcamiento gratuito para la mayor comodidad para sus clientes.

El centro seguirá un diseño moderno combinando espacios cerrados con espacios abiertos. La superficie construida del centro comercial será de 40.000 m², con una superficie bruta alquilable de 16.000 m².

GESTIÓN Y PROMOCIÓN

En estos momentos, la obra de construcción del centro comercial ya ha superado el 50% de la fase de ejecución, por lo cual los promotores del centro han decidido contratar en exclusiva a la consultora inmobiliaria Inmoking Real State para la comercialización del mismo.

La consultora está negociando en estos momentos la ubicación en el centro con los operadores más relevantes del mercado de retail así como con empresas o franquicias de inversores locales. El objetivo es conseguir el mejor mix comercial para abarcar la mayor oferta posible en el centro comercial, para lo que se han distribuidos las tres plantas del centro con una planta de servicios, una planta de moda y la planta primera que compartirá moda y restauración.

ÁREA DE ATRACCIÓN

Con la apertura del centro, prevista para noviembre de 2014, la ciudad de Sagunto ampliará su oferta comercial con un proyecto muy demandado por los habitantes de la zona que hasta ahora se han visto obligados de ir a Valencia o a Castellón para encontrar un espacio comercial con una amplia oferta comercial que cubra sus necesidades. El área de atracción previsto para el centro comercial corresponde a:

1) El municipio de Sagunto como población principal y los municipios de su entorno inmediato. Corresponde esta área a un mercado cautivo donde Saguncenter será la primera opción de compra. Esos clientes potenciales asegurarán el día a día del Centro.

2) Los municipios que componen el Eje Teruel y que acceden al Parque por la Autovía de Mudéjar y con acceso directo al proyecto. También corresponden a un mercado cautivo donde Saguncenter será su primera opción de compra.

3) Eje Castellón: encuadra los municipios muy próximos a Sagunto influenciados por la oferta comercial existente de Castellón y Villarreal. Será un mercado compartido.

4) Eje Valencia: encuadra los municipios muy próximos a Sagunto, influenciados por la oferta comercial de Massamagrel y de Valencia Norte. Será un mercado compartido.