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MADRID (EFECOM).- Los bancos estarán obligados a traspasar todos los activos inmobiliarios adjudicados a sociedades especializadas en gestionarlos, según ha confirmado hoy el ministro de Economía, Luis de Guindos, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.

El Gobierno insistía en las últimas semanas en que los bancos decidirían si traspasaban sus activos inmobiliarios adjudicados, pero finalmente será obligatorio, como adelantó a Efe antes de que De Guindos compareciera tras el Consejo de Ministros.

El titular de Economía ha considerado que estas sociedades son "muy adecuadas" y ellas, junto con el saneamiento adicional de unos 30.000 millones del crédito inmobiliario teóricamente sano, servirán para que haya créditos y se vendan viviendas a precios "adecuados".

El traspaso de los activos adjudicados deberá hacerse antes de que acabe 2012, con una prórroga de un año para las entidades en fusión, y tiene como principal ventaja que los bancos podrán librarse de ese lastre si encuentran un socio que se haga con el control de la inmobiliaria.

Esta sociedad se hará cargo, en principio, de todos los activos adjudicados y de los que adquieran esa condición y servirá para delimitar "de forma clara y precisa" el riesgo promotor.

Sólo en el caso de las entidades con ayudas públicas, se establece un plazo máximo de tres años para que pierdan el control de estas sociedades, que deberán ir vendiendo cada año un 5 % de sus activos.

De este modo las inmobiliarias podrán pervivir hasta un máximo de 20 años, según ha añadido una fuente del Ministerio de Economía.

Para hacer el traspaso de los inmuebles adjudicados se tendrá en cuenta el valor razonable de cada uno de ellos y si no estuviera disponible, se recurrirá al valor contable una vez deducidas las provisiones hechas por el banco.