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MADRID (EP). Las acciones de la primera Socimi en cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), Entrecampos Cuatro Socimi, han cerrado su primera jornada con una revalorización del 13,84%, hasta marcar los 1,81 euros, frente a los 1,59 euros del precio de referencia fijado por los analistas independientes contratados por la compañía.

Con una negociación de 4.621 títulos, a un precio de 8.128 euros, la primera Socimi en el MAB ha alcanzado un valor de capitalización de unos 98 millones de euros.

"Con la apertura del nuevo segmento del MAB, los inversores verán ampliadas sus alternativas de inversión y las empresas cotizadas en él podrán acceder a un tratamiento fiscal favorable y a una nueva fuente de financiación", ha afirmado el presidente del MAB, Antonio Giralt, durante el 'toque de campana' celebrado esta mañana.

GRUPO FAMILIAR

Este jueves se ha inaugurado el nuevo segmento de negociación de Socimis del MAB. Entrecampos Cuatro Socimi se constituyó en 2004 como integración de varias compañías de un grupo familiar. Su patrimonio se compone, entre otros, de viviendas, locales y oficinas en alquiler, en España y Alemania.

En 2012 decidió acogerse al régimen fiscal reconocido a las Socimi. La compañía ha sido asesorada por VGM Advisory Partners, asesor registrado del MAB.

La segunda sociedad que se incorporará al MAB será Promorent Socimi, compañía de carácter familiar, de patrimonio concentrado en viviendas, completado por locales comerciales y terrenos urbanizables.

La tramitación del expediente de Promorent está muy avanzada y es previsible que se incorpore al mercado la primera semana de diciembre. El asesor registrado que ha acompañado a esta empresa es Armabex Asesores Registrados.

ADAPTACIÓN DE LOS REIT

Las Socimi son la adaptación española de los vehículos de inversiones inmobiliarias (REIT), ya en funcionamiento en otros países. Son sociedades cotizadas con un régimen fiscal específico cuya actividad se centra en el desarrollo, rehabilitación y explotación de inmuebles en alquiler, tenencia de participación en otras Socimis y desarrollo de actividades inmobiliarias accesorias.

Las Socimis negociarán en un segmento diferenciado del MAB, cuyo funcionamiento se basa en la misma normativa que regula el segmento para empresas en expansión. También contarán con proveedores de liquidez que darán contrapartida a aquellos inversores que deseen comprar o vender acciones de estas sociedades.