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Madrid, 19 mar (EFECOM).- El precio del suelo urbano aumentó un 2,7 % en el cuarto trimestre de 2012 con respecto al mismo periodo de 2011 y se situó en 187,4 euros por metro cuadrado, lo que supone la primera subida tras cinco trimestres consecutivos de caídas.

Según la estadística publicada hoy por el Ministerio de Fomento, frente al trimestre anterior, cuando marcó un mínimo histórico en 168,4 euros el metro cuadrado, el precio experimentó un aumento del 11,3 %.

Desde que en 2004 arrancó la serie histórica, el precio medio del suelo urbano bajó por primera vez de los 200 euros por metro cuadrado a mediados de 2010, después de unos ejercicios en los que superó los 250 euros y rozó incluso los 300 euros por metro cuadrado.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado cayó un 2,6 % entre octubre y diciembre tras situarse en 366,1 euros por metro cuadrado.

El precio más elevado se registró en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (642,9 euros/m2), Ciudad Real (583,2 euros/m2), Córdoba (489,5 euros/m2) y Zaragoza (403,0 euros/m2).

El precio más bajo, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dio en las provincias de Valencia (88,5 euros/m2), Cádiz (120,1 euros/m2) y Albacete (128,9 euros/m2).

El número de transacciones realizadas en el cuarto trimestre de 2012 fue de 3.843, un 0,4 % más que las realizadas en el tercer trimestre de 2012, que ascendieron a 3.826 y un 13,1 % inferior a las que se realizaron en el cuarto trimestre de 2011, donde se transmitieron 4.420 solares.

En todo 2012 se realizaron 14.908 transacciones de suelo urbano, un 11,2 % menos que las 16.796 de 2011.

La superficie trasmitida en el cuarto trimestre de 2012 asciende a 5,1 millones de metros cuadrados, por un valor de 802,0 millones de euros.

Con respecto al cuarto trimestre de 2011, las variaciones interanuales representan un 14,6 % menos de superficie transmitida y un 9,7 % menos del valor de las mismas.

En el conjunto de 2012, la superficie transmitida fue de 19,8 millones de metros cuadrados, lo que supone un 16,5 % menos que los 23,7 millones de 2011.

En cuanto al valor, el total de 2012 fue de 2.592,8 millones de euros, un 26,0 % menos que los 3.503,8 millones de euros de 2011.

Por comunidades autónomas, el menor número de transacciones se dio en Ceuta y Melilla (1), La Rioja (30) y Cantabria (35), mientras que el mayor número se registró en Andalucía (988), Cataluña (454) y Castilla-La Mancha (436).