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MADRID (EFE). Los títulos de Reyal Urbis se anotan a media sesión la mayor caída de la bolsa española al descender un 10,4% tras el rechazo de la banca a su propuesta para refinanciar 3.800 millones de euros deuda, lo que aproxima a la inmobiliaria a la que podría ser la segunda mayor insolvencia de España.

Las inmobiliaria presidida y controlada por Rafael Santamaría, cuyos títulos cotizan a 0,10 euros, llegó a bajar más de un 11% en el inicio de la jornada bursátil. De hecho, y desde el pasado martes -cuando los títulos de la compañía comenzaron a caer-, la inmobiliaria ha perdido un 37% en bolsa.

A menos de una semana de que finalice el plazo otorgado por la ley concursal para refinanciar su deuda, la falta de entendimiento podría desembocar en el segundo mayor concurso de acreedores de la historia de España.

POR DETRÁS DE MARTINSA

Solo estaría superado por el de Martinsa-Fadesa, que alcanzó un acuerdo con la banca para pagar sus 7.200 millones de deuda en un plazo de hasta 10 años.

De hecho, a sus 3.800 millones de euros de pasivo financiero se suman además los 400 millones de euros que la inmobiliaria adeuda a Hacienda, según indicaron a Efe fuentes del sector. En este contexto, figura también una deuda de 350 millones que tiene contraída Inveryal -la sociedad patrimonial del presidente de la inmobiliaria, Rafael Santamaría- con la banca, especialmente con el Santander.

Además, la inmobiliaria adeuda 215 millones al Instituto de Crédito Oficial (ICO), de acuerdo con las mismas fuentes. La intención de la compañía era que las entidades financieras liberasen las garantías que tienen sobre los activos más líquidos de Reyal Urbis, valorados en 300 millones de euros.

UN SOMBRÍO FUTURO

El objetivo de esta medida sería vender dichos activos en el mercado o a los propios bancos a un precio más reducido. Las entidades financieras, que ya tienen todo provisionado, se opusieron a esta solución, lo que ensombrece el futuro de la inmobiliaria.

Asimismo, la compañía planteó a las entidades financieras segregar la práctica totalidad de sus activos y pasivos a favor de una filial y mantener otros pocos con el fin de poder seguir desarrollando sus actividades en el futuro.

ACREEDORES

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) es la principal acreedora de la inmobiliaria, con 707 millones de euros, de los que 650 millones corresponden a Bankia y a NCG.

Entre enero y septiembre de 2012, Reyal Urbis perdió 258 millones de euros, el 89% más que en los nueve primeros meses de 2011, lastrada principalmente por la menor venta de viviendas.