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VALENCIA. El conseller de Medio Ambiente, Territorio y Urbanismo, Juan Cotino, presentaba el pasado 17 de febrero el nuevo texto elaborado por los catedráticos Luciano Parejo (de la Universidad Carlos III), Rafael Gómez Ferrer (de la Complutense) y José María Baño León (de la Universitat de València) y animaba a todo el mundo a formular sus sugerencias, preguntas o aquello en lo que consideraban que se podía mejorar. 

Pues bien, en estos 10 días, la página web donde se publica este borrador ha recibido ya exactamente 2.968 visitas y aportaciones. De momento, la gran mayoría corresponden a personas que se interesan por cuestiones menores, principalmente para conocer en qué situación se encuentra alguno de los numerosos PAI´s que por la crisis están paralizados.

La conselleria espera que las grandes sugerencias, las que aporten las empresas y colegios profesionales, lleguen dentro de unas semanas. De hecho, el plazo de presentación de propuestas finaliza el próximo 22 de marzo y se supone que estas organizaciones están trabajando para formular las suyas de forma conjunta y más elaborada.

Con todo, desde la conselleria se felicitan por el éxito de acogida que está teniendo esta recogida de ideas para elaborar un texto final consensuado por todos los estamentos que participan en la actividad urbanística.

De momento, entre las novedades del nuevo Código Urbanístico Valenciano destaca una: sólo se podrá urbanizar allí donde lo marquen los Planes Generales. Fuera de ahí, nada de nada. Incluso se quiere dar naturaleza jurídica a los mapas cartográficos elaborados por la Generalitat. Así, los agentes urbanizadores pierden la facultad de

Segunda novedad: Hasta ahora se presentaba un PAI y luego tenía que superar el Estudio de Impacto Ambiental. A partir de la aprobación de la nueva norma, al menos si no cambia lo que dice el borrador, primero tendrá que aprobarse los estudios ambientales y después se pueden presentar los Planes urbanísticos.

Tercera novedad: El Consell pretende limitar ahora las grandes urbanizaciones que han cambiado la fisionomía de la Comunitat Valenciana en los últimos años y que tan han sido denostadas. De hecho, se limitará el crecimiento urbanístico, que no podrá superar el 20%. La norma no tendrá carácter retroactivo.

El Gobierno Valenciano pretende que el proceso de redacción de la nueva ley se haga sin prisa, pero sin pausa. De hecho, la intención es tenerla totalmente cerrada y aprobada antes de las próximas elecciones.