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El número de fincas hipotecadas descendió en 2009 en todas las comunidades, y lo hizo en un 46,3% en la Comunitat Valenciana, que se situó en 3.639 fincas por cada 100.000 habitantes. 

La Rioja y Cantabria fueron las comunidades autónomas con mayor número de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes en 2009, mientras que los importes medios hipotecados más altos se dieron en Madrid y País Vasco.

Así se desprende de la estadística de hipotecas difundida hoy por el INE, que revela que el número de fincas hipotecadas descendió el pasado año en todas las comunidades, especialmente en Castilla-La Mancha (-54,0 por ciento) y Baleares (-49,0).

Las hipotecas cayeron en el conjunto del país un 40,2 por ciento y el importe hipotecado fue de 137.497 euros.

Por comunidades, La Rioja lideró el número fincas hipotecadas, con 4.821, por delante de Cantabria (3.945), Murcia (3.860), Aragón (3.525) y Baleares (3.473).

En cuanto al importe medio hipotecado, además de Madrid, con 194.556 euros y País Vasco, con 176.612, otras comunidades que registraron cuantías por encima de la media nacional fueron Navarra (164.888), Cataluña (157.267), Baleares (141.755) y Melilla (158.023).

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó en 2009 por tercer año consecutivo, ya que retrocedió el 21,9% respecto al ejercicio anterior, hasta alcanzar los 653.173 préstamos.

La caída registrada en 2009 es la segunda más abultada de la serie histórica después de la sufrida en 2008 (32,5%), aunque podría haber resultado peor si no hubiera sido por la evolución de las hipotecas en los últimos meses del año.

De hecho, en diciembre, las hipotecas constituidas para vivienda cayeron sólo un 1,28%, después de haber experimentado en noviembre su primera alza en dos años y medio, lo que demostraría que la actividad hipotecaria comienza a mostrar signos de reanimación.

Por entidades, las cajas de ahorro volvieron a ser un año más las que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios (ya fuera para fincas urbanas o rústicas), dado que acapararon el 52,7% del total, mientras que los bancos concedieron el 36,7%, y otras entidades financieras, el 10,5%.

En cuanto al capital prestado, también las cajas concedieron la mayor cantidad para hipotecas, el 47,3% del total, seguidas de los bancos, con el 42,3% y las otras entidades, el 10,5%.

El tipo de interés medio para el total de las hipotecas constituidas en 2009 fue del 4,59%, por debajo del 5,29% registrado en 2008 debido a la caída del precio del dinero en la zona euro.