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VALENCIA (VP). El precio de la vivienda usada cayó un 2,2% durante el segundo trimestre del año en la Comunitat Valenciana, según el último índice inmobiliario de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. Con este decremento, el precio del metro cuadrado ha quedado situado en 1.729 euros, según ha informado este jueves el portal en un comunicado.

La caída en la ciudad de Valencia ha sido del 0,7%, mientras que las capitales de Alicante y Castellón cayeron un 0,2% y un 1,8%, respectivamente. Por provincias, Alicante ha registrado un descenso del 2,4%, Castellón un 2,6% y un 1,8% en Valencia. El precio en la ciudad de Valencia ha descendido un 18,4% desde el máximo registrado en el segundo trimestre de 2007, cuando se cotizaba a 2.861 euros por metro cuadrado.

Según idealista.com, durante el segundo trimestre de 2010 el precio medio de la vivienda usada en Valencia capital encadena su décimo trimestre de consecutivo de caídas, con un decremento del 0,7% que sitúa el precio del metro cuadrado en 2.335 euros. El descenso parece "suavizarse" este trimestre, teniendo en cuenta que durante los dos últimos periodos analizados las bajadas fueron del 3,3% y 0,9%, respectivamente.

Durante el segundo trimestre del año cinco distritos han visto crecer sus precios: Ciutat Vella, donde han aumentado un 2,3% hasta los 3.272 euros/m2; Benicalap (2,2%); Benimaclet y Camins al Grau (con incrementos del 1,7% en ambos casos) y el Pla del Real (1,1%). Las mayores caídas se han registrado en Rascanya (-3,8%), Algirós (-3,4%) y Quatre Carreres (-3,3%).

En Valencia, los precios más altos están en Ciutat Vella (3.272 euros/m2) y l'Eixample (3.184 euros/m2). En la parte baja de la tabla se sitúan l'Olivereta (1.646 euros/m2) y Rascanya (1.675 euros/m2). Los precios de la vivienda usada experimentan también descensos en la provincia valenciana, con una variación en el segundo trimestre del año del -1,8%.

En la provincia de Alicante (1.611 euros/m2), el precio ha bajado un 2,4%, a pesar de que cinco de sus municipios hayan experimentado subidas: Arenales del Sol (4%), Benidorm (0,5%), Gran Alacant (2,8%), Jávea (2,4%) y La Mata (4,7%). La mayor caída se registrado en Elda, con una bajada del 6,6%. En Alicante capital (1.735 euros/m2) el precio ha caído un 0,2% en el segundo trimestre del año.

En la provincia de Castellón (1.734 euros/m2), el precio se ha reducido un 2,6%. Sólo uno de sus municipios ha podido mantener sus precios en positivo: Benicàssim (0,2%). La mayor caída se ha producido en Oliva (-4,7%). Castellón capital (1.734 euros/m2) ha experimentado un descenso del 1,8%.