26/05/2010 La Comunitat fue la segunda región con mayor número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes, hasta 199, al tiempo que también fue la segunda región con mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes, con un total de 178

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VALENCIA (VP). El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunitat Valenciana aumentó un 2,2 por ciento en marzo, en relación con el mismo mes del periodo anterior, hasta alcanzar las 6.338 viviendas hipotecadas.

Así se desprende de los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que además señalan que para la constitución de estas hipotecas se destinaron más de 597 millones de euros en la Comunitat en el mes de marzo.

Asimismo, el INE señala que la Comunitat fue la segunda región con mayor número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes, hasta 199, al tiempo que también fue la segunda región con mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes, con un total de 178.

A nivel nacional, los datos indican que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,4% en marzo en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 53.513, encadenando así su tercera subida interanual consecutiva tras las de enero y febrero, meses en el que las viviendas hipotecadas avanzaron un 2,3% y un 8,5%, respectivamente.

No obstante, en tasa intermensual, las viviendas hipotecadas se redujeron un 2,4% respecto a febrero, frente al incremento del 2% que experimentaron en el segundo mes del año.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en marzo los 116.345 euros, un 2,6% menos que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 0,3% en tasa interanual, hasta rozar los 6.226 millones de euros. El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 3,91% en marzo, un 23,3% menos que en igual mes de 2009 y un 1,5% inferior al de febrero de este año.

Por otra parte, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ascendió en marzo a 41.213, con un crecimiento del 2,2% sobre igual mes de 2009. En el caso de las viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones bajó un 1,3% en tasa interanual, hasta sumar 25.264.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones de la hipoteca, en marzo se produjeron 33.775 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), lo que representa un incremento interanual del 0,03%. Por su parte, el número de préstamos que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 5.809, un 23,8% más que en marzo de 2009.

Además, en marzo un total de 1.629 hipotecas cambiaron de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), lo que supone un descenso del 13,4% respecto a marzo del año pasado.