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VALENCIA. Sabadell CAM sigue limpiando la sentina. La entidad ha cerrado la venta de 953 inmuebles, subyacentes de un vehículo de titulización, a un consorcio de inversores institucionales internacionales. La entidad mantiene la gestión de la cartera y su comercialización a través de su filial Solvia.

La operación se realiza sobre una cartera de activos de 88,9 millones de euros, con la consecuente transferencia de riesgo de esta cartera proveniente de la adquisición de Banco CAM. Las especiales características de la operación, instrumentalizada mediante la venta de los bonos, han permitido sacar un mejor precio, según Sabadell CAM.

En concreto, se trata de casi 240 inmuebles en Alicante, un 25% del total; otros 190 en Valencia, un 21%; y poco menos de un centenar en Murcia, otro 9%. Barcelona, con un 7% de los activos; Madrid, con otro 7%; y Baleares, con un 6%, concentran el reparto. El resto está disperso por otras zonas de España. En su práctica totalidad son activos de segunda mano y no promociones a estrenar.

TRANSFERIR RIESGO INMOBILIARIO 

Respecto al tipo de activo, un 89% son viviendas, un 7% locales comerciales y un 4% garajes y trasteros. Según Miguel Montes, director general de Banco Sabadell, "el cierre de esta operación es una buena muestra de la capacidad de Banco Sabadell de transferir riesgo inmobiliario del balance a través de operaciones estructuradas, y, asimismo, es una clara señal del elevado interés que tienen los inversores internacionales por este tipo de operaciones y constituye una buena base para futuras transacciones."

Esta operación está alineada con la estrategia de reducción de la exposición inmobiliaria del grupo y ha sido coordinada por el equipo especializado en la venta de carteras y operaciones estructuradas, que pertenece a la Dirección de Inversión Inmobiliaria del banco.